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沈阳是中国东北地区的重要城市，也是辽宁省的省会城市。随着城市的发展和人口的增加，房地产市场也越来越活跃。在购买二手房时，首付是一项重要的费用。那么，沈阳二手房贷款首付要求是多少呢？

首先，需要了解的是，二手房贷款的首付比例是由银行和政府共同制定的。在沈阳，根据辽宁省住房和城乡建设厅的规定，二手房的首付比例为30%。也就是说，如果你要购买一套100万元的二手房，你需要支付30万元的首付款。

值得注意的是，银行对不同的购房人群有不同的首付要求。一般来说，首套房的首付比例较低，二套房的首付比例较高。在沈阳，首套房的首付比例一般为20%-30%，而二套房的首付比例则为40%-50%。

此外，还需要注意的是，首付款的来源也有一定的要求。如果首付款是通过贷款或信用卡等方式获得的，那么银行可能会要求提供相关的证明材料，以确保首付款的来源合法。

总之，沈阳二手房贷款首付比例为30%，具体的首付要求还需要根据银行和购房人的情况而定。购房人在购房前需要提前了解相关政策和要求，以免出现不必要的麻烦。

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